캐나다 토론토 부동산 2023년 6월 동향

 

안녕하세요. 2023년 6월 광역 토론토 지역 (GTA)의 주택 매매 및 평균 매매 가격은 작년 수준을 소폭 상회하였습니다.

정부의 인플레이션 안정을 위한 지속적인 금리 인상에도 불구하고 주택 수요 인구는 전년 대비 강한 증가 추세이고, 이를 뒷받침하지 못하는 주택 공급 물량 부족으로 인해 팬데믹 이후 현재까지 Seller's Market을 유지 중입니다.

 

1. GTA 매매 건수 및 평균 매매 가격

 

2023년 6월 매매건수는 전년 동기 대비 15.6% 상승한 7,481건, 평균매매가는 3.1% 상승한 $1,182,120입니다.

 

 

 

반면, 리스팅 건수는 전년 대비 12.3% 감소한 14,107건이었으며, DOM(Days on Market)은 평균 14일로 전년대비 6.7% 감소한 수치입니다.

 

 

Detached/ Semi-Detached/ Townhouse 매매가격은 모두 전년대비 상승하였으며, City of Toronto(416 지역) 대비 상대적으로 저가인 905 Region의 상승률이 높았음을 확인할 수 있습니다.

반면 콘도미니엄은 각 2.6%와 -0.1%의 하락율을 기록했습니다.

 

GTA 주요 도시 Market Report는 다음과 같습니다.

 

2. Toronto Central Market Report

 

3. Vaughan Report

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4. Markham Report

 

5. Mississauga Report

 

6. Richmond Hill Report

 

7. Oakville Report